Menu
For mæglere Log ind
Ribevej 3, Ødsted
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribevej 3, Ødsted

Villa · 150 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 150 m².2.566.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 3.083.149 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,58 pct. siden mar. 2020
352k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.250.000 kr.30. jun. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat2.283.681 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996705.750 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.195.950 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.694.850 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.583.250 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.702.650 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20232.318.850 kr.Markedet · 20242.527.200 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.051.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 88, Ødsted
7100 Vejle		149 m²1,2 km02-05-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted
7100 Vejle		113 m²4,1 km30-06-202620.700.000 kr.183.186 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted
7100 Vejle		147 m²739 m08-02-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted
7100 Vejle		148 m²817 m06-01-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted
7100 Vejle		148 m²858 m16-12-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted
7100 Vejle		144 m²798 m22-07-20241.625.000 kr.11.285 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted
7100 Vejle		158 m²821 m18-03-20241.715.000 kr.10.854 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted
7100 Vejle		138 m²740 m19-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted
7100 Vejle		140 m²1,1 km25-09-20261.585.000 kr.11.321 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²933 m23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden