Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ribevej 33

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
989 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².2.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 20.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.655.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,45 pct. siden feb. 2013
750k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat3.655.891 kr.Markedet · 1992809.880 kr.Markedet · 1993981.648 kr.Markedet · 19941.017.552 kr.Markedet · 19951.361.088 kr.Markedet · 19961.153.620 kr.Markedet · 19971.278.672 kr.Markedet · 19981.476.552 kr.Markedet · 19991.509.600 kr.Markedet · 20002.040.612 kr.Markedet · 20011.774.596 kr.Markedet · 20021.451.868 kr.Markedet · 20031.351.908 kr.Markedet · 20041.588.956 kr.Markedet · 20051.920.660 kr.Markedet · 20061.997.364 kr.Markedet · 20072.256.648 kr.Markedet · 20082.667.708 kr.Markedet · 20092.571.828 kr.Markedet · 20101.869.252 kr.Markedet · 20112.009.808 kr.Markedet · 20122.215.644 kr.Markedet · 20131.950.036 kr.Markedet · 20142.419.236 kr.Markedet · 20152.684.844 kr.Markedet · 20162.844.780 kr.Markedet · 20172.926.176 kr.Markedet · 20182.869.260 kr.Markedet · 20192.769.096 kr.Markedet · 20203.187.500 kr.Markedet · 20213.143.436 kr.Markedet · 20223.152.412 kr.Markedet · 20233.402.516 kr.Markedet · 20243.478.404 kr.Markedet · 20252.964.120 kr.Markedet · 20262.921.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015750.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²88 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Ribevej 80
9220 Aalborg Øst		186 m²369 m23-06-20262.700.000 kr.14.516 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²26 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²451 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²454 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²254 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²232 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²757 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²230 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²331 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden