Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ribevej 48, Hunderup

Landejendom · 262 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 50.000 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
50000 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.391 kr/m².6.472.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.389.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,52 pct. siden sep. 2013
343k10,7M21,0M31,3M41,7M199519992003200720102014201720202023202630. sep. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat8.389.999 kr.Markedet · 19953.436.654 kr.Markedet · 1997343.482 kr.Markedet · 19981.872.514 kr.Markedet · 19993.621.888 kr.Markedet · 2000527.406 kr.Markedet · 20021.726.842 kr.Markedet · 20037.080.288 kr.Markedet · 20043.459.710 kr.Markedet · 20052.252.152 kr.Markedet · 200715.553.630 kr.Markedet · 20084.334.790 kr.Markedet · 20094.298.372 kr.Markedet · 20102.111.196 kr.Markedet · 20128.463.910 kr.Markedet · 20134.336.362 kr.Markedet · 2014700.850 kr.Markedet · 20157.690.486 kr.Markedet · 20163.926.332 kr.Markedet · 20173.217.622 kr.Markedet · 20189.092.972 kr.Markedet · 20198.151.082 kr.Markedet · 202015.457.476 kr.Markedet · 20213.765.464 kr.Markedet · 202227.403.104 kr.Markedet · 202320.330.152 kr.Markedet · 20246.783.966 kr.Markedet · 20252.400.444 kr.Markedet · 20264.452.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.389.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²2,8 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²1,7 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²954 m29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²2,0 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²2,4 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²3,9 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²4,1 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum
6740 Bramming		268 m²5,8 km22-10-20245.600.000 kr.20.896 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²4,5 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²6,3 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden