Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ribevej 69A, Kolsnap

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.038 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
576.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.452 kr/m².909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 7.601 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering976.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,69 pct. siden jun. 2024
376k656k936k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat976.320 kr.Markedet · 1992538.965 kr.Markedet · 1993405.130 kr.Markedet · 1994513.155 kr.Markedet · 1995513.735 kr.Markedet · 1996691.215 kr.Markedet · 1997541.575 kr.Markedet · 1998736.165 kr.Markedet · 1999699.625 kr.Markedet · 2000906.250 kr.Markedet · 2001803.445 kr.Markedet · 2002833.750 kr.Markedet · 2003725.000 kr.Markedet · 2004812.870 kr.Markedet · 2005772.270 kr.Markedet · 2006945.835 kr.Markedet · 20071.148.690 kr.Markedet · 20081.006.880 kr.Markedet · 2009892.330 kr.Markedet · 2010975.995 kr.Markedet · 20111.105.190 kr.Markedet · 20121.008.475 kr.Markedet · 2013850.570 kr.Markedet · 2014740.805 kr.Markedet · 2015786.770 kr.Markedet · 2016728.190 kr.Markedet · 2017672.800 kr.Markedet · 2018725.000 kr.Markedet · 2019868.405 kr.Markedet · 20201.036.750 kr.Markedet · 20211.053.570 kr.Markedet · 20221.013.115 kr.Markedet · 2023943.660 kr.Markedet · 20241.170.730 kr.Markedet · 20251.013.405 kr.Markedet · 2026864.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
976.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 69, Kolsnap
6500 Vojens		145 m²61 m07-02-20241.495.000 kr.10.310 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup
6500 Vojens		146 m²3,0 km02-09-20261.100.000 kr.7.534 kr./m²
Ribevej 25
6500 Vojens		90 m²3,0 km01-06-2026335.000 kr.3.722 kr./m²
Ribevej 104, Ålkær
6500 Vojens		163 m²5,7 km25-07-20241.250.000 kr.7.669 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal
6500 Vojens		125 m²1,5 km05-01-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup
6500 Vojens		133 m²2,1 km20-02-2024680.000 kr.5.113 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup
6500 Vojens		145 m²2,7 km16-02-2025660.000 kr.4.552 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup
6500 Vojens		146 m²2,9 km17-11-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup
6500 Vojens		147 m²2,9 km23-01-20241.050.000 kr.7.143 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup
6500 Vojens		136 m²2,7 km24-03-2024695.000 kr.5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden