Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ribevej 75, Brøns

Landejendom · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 318.707 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
318707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².4.797.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)318707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.957.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,96 pct. siden jan. 1998
124k6,9M13,7M20,5M27,3M19921996200120052009201420182022202613. jan. 1998900.000 kr.I dag · vores estimat5.957.670 kr.Markedet · 19921.610.525 kr.Markedet · 1993823.550 kr.Markedet · 19942.146.200 kr.Markedet · 19951.724.975 kr.Markedet · 1996465.675 kr.Markedet · 1998818.650 kr.Markedet · 19992.830.275 kr.Markedet · 20007.411.775 kr.Markedet · 20011.758.575 kr.Markedet · 20024.149.600 kr.Markedet · 20032.968.525 kr.Markedet · 20042.296.875 kr.Markedet · 20052.125.025 kr.Markedet · 20066.429.325 kr.Markedet · 20076.278.475 kr.Markedet · 20089.843.225 kr.Markedet · 200911.866.925 kr.Markedet · 20104.101.650 kr.Markedet · 20117.814.275 kr.Markedet · 20136.692.875 kr.Markedet · 20143.191.125 kr.Markedet · 20155.421.675 kr.Markedet · 2016411.950 kr.Markedet · 20177.900.900 kr.Markedet · 20186.502.300 kr.Markedet · 20193.055.150 kr.Markedet · 20201.569.400 kr.Markedet · 20217.838.425 kr.Markedet · 20226.011.250 kr.Markedet · 20232.157.575 kr.Markedet · 202418.891.425 kr.Markedet · 20251.511.300 kr.Markedet · 20266.221.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²855 m15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²638 m24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²3,0 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²2,2 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²2,5 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,0 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²4,6 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²4,6 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²4,5 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²3,7 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden