Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6670 Holsted

Ribevej 8, Lykkeskær

Landejendom · 318 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 22.268 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
22268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².3.576.302 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: G → F+9,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.847.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden dec. 2020
775k12,6M24,4M36,2M48,0M199419982001200620092012201520192022202531. dec. 2020775.000 kr.30. jun. 20232.200.000 kr.31. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.847.132 kr.Markedet · 19944.273.284 kr.Markedet · 19955.582.808 kr.Markedet · 19972.325.534 kr.Markedet · 19982.187.204 kr.Markedet · 19993.283.668 kr.Markedet · 2000940.008 kr.Markedet · 20013.975.000 kr.Markedet · 20034.590.012 kr.Markedet · 20045.741.808 kr.Markedet · 20064.073.580 kr.Markedet · 200712.906.984 kr.Markedet · 20081.265.640 kr.Markedet · 20094.181.700 kr.Markedet · 201012.379.740 kr.Markedet · 20111.417.962 kr.Markedet · 20127.719.132 kr.Markedet · 20137.790.364 kr.Markedet · 20149.540.000 kr.Markedet · 20154.234.806 kr.Markedet · 20171.913.406 kr.Markedet · 20184.359.462 kr.Markedet · 20193.211.164 kr.Markedet · 20203.783.564 kr.Markedet · 20212.913.516 kr.Markedet · 20225.107.080 kr.Markedet · 20233.332.640 kr.Markedet · 20242.691.552 kr.Markedet · 20252.695.686 kr.Markedet · 20262.580.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte
6670 Holsted		272 m²1,6 km07-07-202613.865.000 kr.50.974 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²833 m11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted
6670 Holsted		319 m²4,7 km10-03-20242.500.000 kr.7.837 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²1,4 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²3,9 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²3,6 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²3,3 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²6,9 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup
6670 Holsted		218 m²10,0 km21-04-20244.750.000 kr.21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden