Ribevej 84, Sejstrup

Villa · 265 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.754 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 2754 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 265 m².2.688.955 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.688.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	3,7 km	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	4,6 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	1,4 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	2,2 km	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	1,3 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	679 m	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	2,3 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	3,2 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	2,0 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	2,4 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu