Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ribisvej 12

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².2.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.295.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,49 pct. siden jul. 2006
883k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat3.295.695 kr.Markedet · 19921.117.584 kr.Markedet · 19931.112.176 kr.Markedet · 19941.180.816 kr.Markedet · 1995994.864 kr.Markedet · 19961.140.672 kr.Markedet · 19971.521.728 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.035.840 kr.Markedet · 20001.438.736 kr.Markedet · 20011.824.576 kr.Markedet · 20021.711.008 kr.Markedet · 20031.686.464 kr.Markedet · 20042.002.208 kr.Markedet · 20052.023.632 kr.Markedet · 20062.734.368 kr.Markedet · 20072.656.160 kr.Markedet · 20083.162.224 kr.Markedet · 20092.737.280 kr.Markedet · 20102.311.088 kr.Markedet · 20112.452.320 kr.Markedet · 20121.551.680 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.353.312 kr.Markedet · 20152.376.608 kr.Markedet · 20162.534.688 kr.Markedet · 20172.328.768 kr.Markedet · 20182.464.800 kr.Markedet · 20192.611.440 kr.Markedet · 20202.835.040 kr.Markedet · 20213.028.480 kr.Markedet · 20223.620.864 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20243.264.352 kr.Markedet · 20253.267.680 kr.Markedet · 20263.511.664 kr.Markedet · 20274.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²66 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Valmuevej 46
4200 Slagelse		203 m²362 m13-02-20252.625.000 kr.12.931 kr./m²
Tidselbjergvej 19
4200 Slagelse		200 m²247 m14-03-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Holbækvej 23A
4200 Slagelse		217 m²370 m13-03-20255.470.000 kr.25.207 kr./m²
Ringkøbingvej 21
4200 Slagelse		208 m²922 m22-01-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²434 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²924 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²951 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²930 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²1,4 km02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden