Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ribisvej 13

Villa · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².1.482.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden mar. 2001
348k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2001805.734 kr.I dag · vores estimat1.560.447 kr.Markedet · 1992440.586 kr.Markedet · 1993438.454 kr.Markedet · 1994465.514 kr.Markedet · 1995392.206 kr.Markedet · 1996449.688 kr.Markedet · 1997599.912 kr.Markedet · 1998563.176 kr.Markedet · 1999408.360 kr.Markedet · 2000567.194 kr.Markedet · 2001719.304 kr.Markedet · 2002674.532 kr.Markedet · 2003664.856 kr.Markedet · 2004789.332 kr.Markedet · 2005797.778 kr.Markedet · 20061.077.972 kr.Markedet · 20071.047.140 kr.Markedet · 20081.246.646 kr.Markedet · 20091.079.120 kr.Markedet · 2010911.102 kr.Markedet · 2011966.780 kr.Markedet · 2012611.720 kr.Markedet · 2013929.306 kr.Markedet · 2014927.748 kr.Markedet · 2015936.932 kr.Markedet · 2016999.252 kr.Markedet · 2017918.072 kr.Markedet · 2018971.700 kr.Markedet · 20191.029.510 kr.Markedet · 20201.117.660 kr.Markedet · 20211.193.920 kr.Markedet · 20221.427.456 kr.Markedet · 20231.230.000 kr.Markedet · 20241.286.908 kr.Markedet · 20251.288.220 kr.Markedet · 20261.384.406 kr.Markedet · 20271.742.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg
805.734 kr.
I dag · vores estimat
1.560.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg805.734 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²34 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Syrenvej 22
4200 Slagelse		84 m²148 m04-09-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²302 m16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Jasminvej 11
4200 Slagelse		85 m²205 m11-01-20241.270.000 kr.14.941 kr./m²
Syrenvej 23
4200 Slagelse		86 m²181 m07-10-20251.200.000 kr.13.953 kr./m²
Nørreås 7
4200 Slagelse		82 m²906 m06-02-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Jasminvej 19
4200 Slagelse		90 m²136 m10-05-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²381 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²
Syrenvej 8
4200 Slagelse		90 m²204 m03-12-20231.565.000 kr.17.389 kr./m²
Jasminvej 4
4200 Slagelse		90 m²326 m22-05-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden