Prisvurdering · 4230 Skælskør

Ribsvej 17

Villa · 148 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.804.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.362.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	128 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	180 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	449 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	485 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	295 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	651 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	695 m	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	112 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	261 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	329 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu