Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 43, Tornbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 127 m².2.680.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden feb. 2013
184k873k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat2.854.647 kr.Markedet · 1992527.812 kr.Markedet · 1993621.919 kr.Markedet · 1994674.624 kr.Markedet · 1995697.103 kr.Markedet · 1996770.636 kr.Markedet · 1997731.139 kr.Markedet · 19981.124.331 kr.Markedet · 19991.030.224 kr.Markedet · 20001.028.065 kr.Markedet · 20011.089.533 kr.Markedet · 20021.167.765 kr.Markedet · 2003612.267 kr.Markedet · 2004937.387 kr.Markedet · 2005932.053 kr.Markedet · 20061.526.413 kr.Markedet · 20071.835.150 kr.Markedet · 20081.196.467 kr.Markedet · 20091.260.602 kr.Markedet · 2010822.452 kr.Markedet · 20111.414.272 kr.Markedet · 20122.026.539 kr.Markedet · 20131.500.505 kr.Markedet · 20142.057.908 kr.Markedet · 20151.719.707 kr.Markedet · 20161.477.899 kr.Markedet · 20171.496.822 kr.Markedet · 20181.743.583 kr.Markedet · 20191.947.291 kr.Markedet · 20201.979.168 kr.Markedet · 20211.757.172 kr.Markedet · 20222.549.271 kr.Markedet · 20232.260.981 kr.Markedet · 20242.277.999 kr.Markedet · 20252.231.644 kr.Markedet · 20262.406.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²78 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²299 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²398 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²74 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²70 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²597 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²524 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²525 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²254 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²392 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden