Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Riddermandsvej 13

Rækkehus · 144 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².2.730.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden jul. 2021
331k6,2M12,1M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat1.888.002 kr.Markedet · 1992579.312 kr.Markedet · 1993765.360 kr.Markedet · 1994542.736 kr.Markedet · 19952.294.784 kr.Markedet · 1996331.056 kr.Markedet · 1997872.784 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 1999792.576 kr.Markedet · 20001.280.448 kr.Markedet · 20011.186.560 kr.Markedet · 20021.429.200 kr.Markedet · 20031.366.704 kr.Markedet · 20041.467.648 kr.Markedet · 20051.461.888 kr.Markedet · 20061.453.680 kr.Markedet · 20072.095.056 kr.Markedet · 20082.326.176 kr.Markedet · 20091.855.728 kr.Markedet · 20102.658.816 kr.Markedet · 20112.020.032 kr.Markedet · 2012360.000 kr.Markedet · 20131.418.112 kr.Markedet · 20141.733.184 kr.Markedet · 20151.910.592 kr.Markedet · 20161.330.704 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20181.748.016 kr.Markedet · 20192.513.664 kr.Markedet · 20202.477.088 kr.Markedet · 20212.380.032 kr.Markedet · 20223.212.928 kr.Markedet · 20232.678.832 kr.Markedet · 20242.609.568 kr.Markedet · 20251.904.256 kr.Markedet · 20263.283.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²910 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²1,3 km27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²960 m16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²1,0 km19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²614 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²1,1 km30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²1,0 km06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²956 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²1,3 km15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²1,2 km04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden