Ridderstien 13, Fjelsted

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 118 m².1.139.054 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.559.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,64 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 549.736 kr.
26. sep. 2000 · Alm. Salg: 549.736 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg549.736 kr.
jul.Ejerskifte549.736 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridderstien 27, Fjelsted 5463 Harndrup	145 m²	208 m	14-09-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted 5463 Harndrup	127 m²	243 m	06-11-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted 5463 Harndrup	102 m²	271 m	23-05-2024	798.000 kr.	7.824 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted 5463 Harndrup	143 m²	478 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup 5463 Harndrup	128 m²	1,5 km	07-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted 5463 Harndrup	90 m²	312 m	23-10-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted 5463 Harndrup	88 m²	429 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted 5463 Harndrup	155 m²	329 m	13-04-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	2,2 km	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	2,2 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu