Rimmervej 32

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.366 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRimmervej gns: 15.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-50,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1997Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	133 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	260 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	307 m	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	536 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	124 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	332 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	341 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Thagårdsvej 9 9990 Skagen	116 m²	702 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Ankermedet 21 9990 Skagen	115 m²	638 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	782 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu