Rindbyvej 2, Rindby, 6720 Fanø — Rækkehus · 51 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².1.366.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.124.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.613.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet1.613.800 kr.
2003Ombygning
2001majEjerskifte
1993apr.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesti 8, Nordby 6720 Fanø	66 m²	2,2 km	13-01-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Labyrinten 12, Nordby 6720 Fanø	67 m²	2,6 km	26-06-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Tværvej 3, Nordby 6720 Fanø	70 m²	2,4 km	04-06-2026	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	2,4 km	03-03-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	2,4 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Tøndehusslippe 2, Nordby 6720 Fanø	78 m²	2,9 km	19-07-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	2,7 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	2,8 km	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	9,3 km	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	9,4 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu