Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ringdrosselvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².1.917.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,29 pct. siden mar. 2014
443k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2014450.000 kr.I dag · vores estimat1.945.297 kr.Markedet · 1992549.102 kr.Markedet · 1993736.782 kr.Markedet · 1994653.568 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996572.976 kr.Markedet · 1997834.762 kr.Markedet · 1998783.978 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000761.622 kr.Markedet · 2001966.276 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003857.394 kr.Markedet · 20041.008.642 kr.Markedet · 2005981.594 kr.Markedet · 2006651.774 kr.Markedet · 20071.507.788 kr.Markedet · 20081.340.394 kr.Markedet · 20091.249.176 kr.Markedet · 20101.137.810 kr.Markedet · 20111.326.870 kr.Markedet · 20121.376.412 kr.Markedet · 20131.286.850 kr.Markedet · 20141.420.572 kr.Markedet · 20151.425.402 kr.Markedet · 20161.171.758 kr.Markedet · 20171.737.282 kr.Markedet · 20181.682.220 kr.Markedet · 20191.329.078 kr.Markedet · 20201.741.008 kr.Markedet · 20211.676.562 kr.Markedet · 20221.892.394 kr.Markedet · 20232.078.970 kr.Markedet · 20242.199.996 kr.Markedet · 20251.901.226 kr.Markedet · 20261.521.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet450.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²106 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²212 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²326 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²187 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²195 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²520 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²197 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²547 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²236 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²1,7 km13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden