Ringen 69

Villa · 170 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.754.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,22 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 756.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg756.300 kr.
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	474 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	550 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	151 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	305 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	492 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	417 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Bjarkesgade 11A 6700 Esbjerg	164 m²	465 m	30-04-2026	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	291 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	617 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	673 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu