Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 164, st.

Villa · 270 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.156 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.131 kr/m².5.142.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.738.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,76 pct. siden jun. 2021
476k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021822.000 kr.1. jul. 20214.635.000 kr.30. dec. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat4.738.329 kr.Markedet · 19921.336.500 kr.Markedet · 19931.308.420 kr.Markedet · 19941.381.050 kr.Markedet · 19951.351.620 kr.Markedet · 19961.302.750 kr.Markedet · 1997476.010 kr.Markedet · 19981.850.040 kr.Markedet · 19991.885.680 kr.Markedet · 20001.465.020 kr.Markedet · 20011.984.770 kr.Markedet · 20021.711.260 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.971.000 kr.Markedet · 20051.961.820 kr.Markedet · 20062.410.560 kr.Markedet · 20073.065.310 kr.Markedet · 20083.355.560 kr.Markedet · 20092.576.340 kr.Markedet · 2010668.520 kr.Markedet · 20112.759.400 kr.Markedet · 20122.717.010 kr.Markedet · 20132.886.300 kr.Markedet · 20142.427.300 kr.Markedet · 20152.517.480 kr.Markedet · 20162.954.880 kr.Markedet · 20172.440.260 kr.Markedet · 20182.306.880 kr.Markedet · 20192.779.380 kr.Markedet · 20203.059.640 kr.Markedet · 20213.229.200 kr.Markedet · 20223.600.720 kr.Markedet · 20233.386.880 kr.Markedet · 20243.896.100 kr.Markedet · 20253.880.440 kr.Markedet · 20264.909.140 kr.Markedet · 20275.297.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
822.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.738.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte4.635.000 kr.
  • jun.Ejerskifte822.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²386 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²621 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²836 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²1,1 km11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²288 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²641 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²641 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²767 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²1,1 km18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²1,0 km25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden