Ringgade 23, 6240 Løgumkloster — Villa · 124 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.639 kr/m².750.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering550.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
1964Bygget
1963okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	203 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	182 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	148 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	186 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	70 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	359 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	456 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	712 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	725 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	605 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu