Ringgade 25

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.666 kr/m².1.100.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.213 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering505.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 286.605 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 505.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2021apr.Ejerskifte286.605 kr.
1990sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	164 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	208 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	183 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	169 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	92 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	244 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	252 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	496 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	503 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	281 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu