Ringgade 27, 6240 Løgumkloster — Villa · 128 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.017 kr/m².684.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering544.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
1994apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	148 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	165 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	189 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	227 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	111 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	438 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	317 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	565 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	479 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	582 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu