Ringgade 35, 6240 Løgumkloster — Villa · 190 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.551 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.394 kr/m².1.297.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.072.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,23 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1996 · Alm. Salg: 530.558 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg530.558 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	200 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	313 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	78 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	82 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	438 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	476 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	343 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	883 m	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	1,1 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	594 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu