Ringholmvej 62, 2700 Brønshøj — Rækkehus · 117 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 92 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1796 m²
Bebygget areal: 479 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.204 kr/m².6.938.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingholmvej gns: 57.323 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering7.035.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2018Bygget
2016mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringholmvej 60 2700 Brønshøj	119 m²	8 m	01-12-2025	6.980.000 kr.	58.655 kr./m²
Ringholmvej 58 2700 Brønshøj	119 m²	21 m	13-08-2025	6.765.000 kr.	56.849 kr./m²
Ringholmvej 54 2700 Brønshøj	115 m²	38 m	12-06-2025	6.695.000 kr.	58.217 kr./m²
Ringholmvej 26 2700 Brønshøj	113 m²	73 m	12-11-2024	6.300.000 kr.	55.752 kr./m²
Ringholmvej 34 2700 Brønshøj	109 m²	72 m	17-06-2025	6.300.000 kr.	57.798 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	1,0 km	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Risvangen 4 2700 Brønshøj	112 m²	827 m	07-05-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	853 m	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	1,2 km	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	1,1 km	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu