Ringklostervej 22

Villa · 244 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.613 m², 9 værelser, opført i 1725, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1725
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 3613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.303 kr/m².7.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingklostervej gns: 16.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.605.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.994.514 kr.
27. jul. 1998 · Alm. Salg: 2.009.675 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.950.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1998jul.Solgt, alm. frit salg2.009.675 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.994.514 kr.
1994Ombygning
1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringklostervej 8 8660 Skanderborg	302 m²	1,5 km	01-10-2025	4.275.000 kr.	14.156 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	2,0 km	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	2,9 km	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
Alleen 45 8660 Skanderborg	232 m²	2,7 km	18-06-2024	8.500.000 kr.	36.638 kr./m²
Holtshøjen 4 8660 Skanderborg	257 m²	2,7 km	04-03-2025	6.900.000 kr.	26.848 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	2,9 km	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	2,8 km	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Holtshøjen 2 8660 Skanderborg	262 m²	2,7 km	11-08-2026	7.250.000 kr.	27.672 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	3,0 km	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk 8660 Skanderborg	240 m²	3,4 km	30-06-2024	4.550.000 kr.	18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu