Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ringklostervej 8

Villa · 302 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 2.241 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
2241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.282 kr/m².7.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingklostervej gns: 16.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering7.260.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,83 pct. siden jan. 2026
1,1M2,7M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.275.000 kr.I dag · vores estimat7.260.131 kr.Markedet · 19921.532.348 kr.Markedet · 19931.569.192 kr.Markedet · 19941.583.084 kr.Markedet · 19951.416.380 kr.Markedet · 19961.627.176 kr.Markedet · 19972.097.994 kr.Markedet · 19981.993.804 kr.Markedet · 19991.982.932 kr.Markedet · 20001.905.016 kr.Markedet · 20012.693.236 kr.Markedet · 20022.632.836 kr.Markedet · 20032.441.066 kr.Markedet · 20041.652.544 kr.Markedet · 20053.363.676 kr.Markedet · 20064.179.378 kr.Markedet · 20073.979.454 kr.Markedet · 20084.108.408 kr.Markedet · 20092.704.410 kr.Markedet · 20104.259.710 kr.Markedet · 20114.342.458 kr.Markedet · 20123.846.272 kr.Markedet · 20133.967.978 kr.Markedet · 20144.279.340 kr.Markedet · 20154.480.774 kr.Markedet · 20164.642.344 kr.Markedet · 20175.290.738 kr.Markedet · 20184.731.434 kr.Markedet · 20195.331.508 kr.Markedet · 20205.365.030 kr.Markedet · 20216.762.988 kr.Markedet · 20226.739.432 kr.Markedet · 20237.243.772 kr.Markedet · 20246.795.000 kr.Markedet · 20256.883.788 kr.Markedet · 20267.313.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.260.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringklostervej 22
8660 Skanderborg		244 m²1,5 km31-10-20263.950.000 kr.16.189 kr./m²
Ringklostervej 22
8660 Skanderborg		244 m²1,5 km14-08-20263.950.000 kr.16.189 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering
8660 Skanderborg		295 m²3,0 km18-01-20253.925.000 kr.13.305 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk
8660 Skanderborg		240 m²1,9 km30-06-20244.550.000 kr.18.958 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²2,8 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²2,8 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²3,1 km29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²3,2 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²3,5 km01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²4,0 km06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden