Ringkøbingvej 13, Opsund

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.896 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.775 kr/m².820.435 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.167.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,47 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	3,4 km	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	3,1 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	3,7 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	3,6 km	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	4,1 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	3,8 km	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	4,1 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	3,9 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	3,8 km	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	3,1 km	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu