Ringkøbingvej 198, Mejls, 6800 Varde — Villa · 289 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 162.733 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 162733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.069 kr/m².2.888.700 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)162733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.308.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.278.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.308.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.278.100 kr.
2003Ombygning
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	6,4 km	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls 6800 Varde	251 m²	1,7 km	17-06-2025	2.798.000 kr.	11.147 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	1,6 km	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	1,8 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	3,0 km	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	2,7 km	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	3,9 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	2,6 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	5,2 km	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	6,7 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu