Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1188 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.799 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,11 pct. siden dec. 2013
647k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.130.512 kr.I dag · vores estimat2.318.751 kr.Markedet · 1992647.110 kr.Markedet · 1993784.356 kr.Markedet · 1994813.044 kr.Markedet · 19951.087.536 kr.Markedet · 1996921.765 kr.Markedet · 19971.021.684 kr.Markedet · 19981.179.794 kr.Markedet · 19991.206.200 kr.Markedet · 20001.630.489 kr.Markedet · 20011.417.937 kr.Markedet · 20021.160.071 kr.Markedet · 20031.080.201 kr.Markedet · 20041.269.607 kr.Markedet · 20051.534.645 kr.Markedet · 20061.595.933 kr.Markedet · 20071.803.106 kr.Markedet · 20082.131.551 kr.Markedet · 20092.054.941 kr.Markedet · 20101.493.569 kr.Markedet · 20111.605.876 kr.Markedet · 20121.770.343 kr.Markedet · 20131.558.117 kr.Markedet · 20141.933.017 kr.Markedet · 20152.145.243 kr.Markedet · 20162.273.035 kr.Markedet · 20172.338.072 kr.Markedet · 20182.292.595 kr.Markedet · 20192.212.562 kr.Markedet · 20202.546.875 kr.Markedet · 20212.511.667 kr.Markedet · 20222.518.839 kr.Markedet · 20232.718.677 kr.Markedet · 20242.779.313 kr.Markedet · 20252.368.390 kr.Markedet · 20262.333.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.130.512 kr.
I dag · vores estimat
2.318.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.130.512 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²37 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²313 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²155 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²163 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²200 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²111 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²59 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²59 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²163 m16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²328 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden