Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ringkøbingvej 21

Villa · 239 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 14.974 m², 10 værelser, opført i 1895. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Grundareal
14974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.441 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 7.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)14974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.583.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden maj 2024
163k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2024800.000 kr.18. dec. 20241.800.000 kr.19. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.583.561 kr.Markedet · 1992940.943 kr.Markedet · 1993662.269 kr.Markedet · 19941.135.250 kr.Markedet · 19951.190.698 kr.Markedet · 1996978.466 kr.Markedet · 19971.200.975 kr.Markedet · 19981.214.837 kr.Markedet · 1999785.593 kr.Markedet · 20001.377.118 kr.Markedet · 20011.287.493 kr.Markedet · 20021.261.920 kr.Markedet · 20031.307.569 kr.Markedet · 20041.222.246 kr.Markedet · 20051.924.189 kr.Markedet · 2006440.716 kr.Markedet · 20071.419.899 kr.Markedet · 20082.105.590 kr.Markedet · 20091.098.683 kr.Markedet · 20101.805.167 kr.Markedet · 20112.048.708 kr.Markedet · 20121.953.586 kr.Markedet · 20132.314.715 kr.Markedet · 2014835.544 kr.Markedet · 20152.013.814 kr.Markedet · 20161.917.975 kr.Markedet · 20172.149.327 kr.Markedet · 20182.344.112 kr.Markedet · 20191.632.131 kr.Markedet · 20201.925.384 kr.Markedet · 20212.991.085 kr.Markedet · 20222.662.221 kr.Markedet · 20231.877.823 kr.Markedet · 20242.263.330 kr.Markedet · 20252.712.411 kr.Markedet · 20261.111.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
18. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • majEjerskifte800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H Jakobsens Vej 17
7442 Engesvang		159 m²1,0 km03-11-2025975.000 kr.6.132 kr./m²
Teglværksvej 24
7442 Engesvang		155 m²892 m15-10-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²3,2 km07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Krovejen 10
7442 Engesvang		130 m²1,0 km11-09-20241.225.000 kr.9.423 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²3,4 km07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Engbakkevej 10
7442 Engesvang		232 m²4,7 km09-02-2025965.000 kr.4.159 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²3,8 km20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²4,1 km23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²4,2 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²4,3 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden