Ringkøbingvej 26B

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².2.336.000 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.684.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,23 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1995 · Alm. Salg: 870.940 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg870.940 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	147 m	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 26C 9220 Aalborg Øst	165 m²	39 m	23-01-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58 9220 Aalborg Øst	157 m²	293 m	08-07-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11 9220 Aalborg Øst	151 m²	437 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 44 9220 Aalborg Øst	133 m²	196 m	18-08-2025	2.255.000 kr.	16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	478 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	267 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37 9220 Aalborg Øst	116 m²	328 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 27 9220 Aalborg Øst	93 m²	439 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Herningvej 88 9220 Aalborg Øst	182 m²	209 m	14-09-2025	2.290.000 kr.	12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu