Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 26F

Villa · 214 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.616 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.516.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,71 pct. siden aug. 2004
850k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20041.005.000 kr.I dag · vores estimat3.022.132 kr.Markedet · 1992849.580 kr.Markedet · 19931.029.768 kr.Markedet · 19941.067.432 kr.Markedet · 19951.427.808 kr.Markedet · 19961.210.170 kr.Markedet · 19971.341.352 kr.Markedet · 19981.548.932 kr.Markedet · 19991.583.600 kr.Markedet · 20002.140.642 kr.Markedet · 20011.861.586 kr.Markedet · 20021.523.038 kr.Markedet · 20031.418.178 kr.Markedet · 20041.666.846 kr.Markedet · 20052.014.810 kr.Markedet · 20062.095.274 kr.Markedet · 20072.367.268 kr.Markedet · 20082.798.478 kr.Markedet · 20092.697.898 kr.Markedet · 20101.960.882 kr.Markedet · 20112.108.328 kr.Markedet · 20122.324.254 kr.Markedet · 20132.045.626 kr.Markedet · 20142.537.826 kr.Markedet · 20152.816.454 kr.Markedet · 20162.984.230 kr.Markedet · 20173.069.616 kr.Markedet · 20183.009.910 kr.Markedet · 20192.904.836 kr.Markedet · 20203.343.750 kr.Markedet · 20213.297.526 kr.Markedet · 20223.306.942 kr.Markedet · 20233.569.306 kr.Markedet · 20243.648.914 kr.Markedet · 20253.109.420 kr.Markedet · 20263.064.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²146 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²90 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²306 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²454 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²201 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²489 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²275 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²340 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²756 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²73 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden