Ringkøbingvej 31, Dejbjerg, 6900 Skjern — Villa · 196 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 17.549 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 17549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².2.541.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.486.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,48 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997jan.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	1,0 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	6,8 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	6,9 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	1,7 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	5,8 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	6,6 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	5,0 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	6,5 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	7,0 km	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	5,7 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu