Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 33

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.217 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.448.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden feb. 2019
758k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.840.000 kr.I dag · vores estimat3.448.149 kr.Markedet · 1992758.270 kr.Markedet · 1993919.092 kr.Markedet · 1994952.708 kr.Markedet · 19951.274.352 kr.Markedet · 19961.080.105 kr.Markedet · 19971.197.188 kr.Markedet · 19981.382.458 kr.Markedet · 19991.413.400 kr.Markedet · 20001.910.573 kr.Markedet · 20011.661.509 kr.Markedet · 20021.359.347 kr.Markedet · 20031.265.757 kr.Markedet · 20041.487.699 kr.Markedet · 20051.798.265 kr.Markedet · 20061.870.081 kr.Markedet · 20072.112.842 kr.Markedet · 20082.497.707 kr.Markedet · 20092.407.937 kr.Markedet · 20101.750.133 kr.Markedet · 20111.881.732 kr.Markedet · 20122.074.451 kr.Markedet · 20131.825.769 kr.Markedet · 20142.265.069 kr.Markedet · 20152.513.751 kr.Markedet · 20162.663.495 kr.Markedet · 20172.739.704 kr.Markedet · 20182.686.415 kr.Markedet · 20192.592.634 kr.Markedet · 20202.984.375 kr.Markedet · 20212.943.119 kr.Markedet · 20222.951.523 kr.Markedet · 20233.185.689 kr.Markedet · 20243.256.741 kr.Markedet · 20252.775.230 kr.Markedet · 20262.734.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²235 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²405 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²79 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²85 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²108 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²179 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²106 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²44 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²454 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²371 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden