Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 38

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².2.342.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²66 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²352 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²138 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²202 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²315 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²167 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²167 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²312 m16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²25 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²330 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden