Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.185 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden nov. 2006
778k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.967.000 kr.I dag · vores estimat2.997.982 kr.Markedet · 1992778.120 kr.Markedet · 1993943.152 kr.Markedet · 1994977.648 kr.Markedet · 19951.307.712 kr.Markedet · 19961.108.380 kr.Markedet · 19971.228.528 kr.Markedet · 19981.418.648 kr.Markedet · 19991.450.400 kr.Markedet · 20001.960.588 kr.Markedet · 20011.705.004 kr.Markedet · 20021.394.932 kr.Markedet · 20031.298.892 kr.Markedet · 20041.526.644 kr.Markedet · 20051.845.340 kr.Markedet · 20061.919.036 kr.Markedet · 20072.168.152 kr.Markedet · 20082.563.092 kr.Markedet · 20092.470.972 kr.Markedet · 20101.795.948 kr.Markedet · 20111.930.992 kr.Markedet · 20122.128.756 kr.Markedet · 20131.873.564 kr.Markedet · 20142.324.364 kr.Markedet · 20152.579.556 kr.Markedet · 20162.733.220 kr.Markedet · 20172.811.424 kr.Markedet · 20182.756.740 kr.Markedet · 20192.660.504 kr.Markedet · 20203.062.500 kr.Markedet · 20213.020.164 kr.Markedet · 20223.028.788 kr.Markedet · 20233.269.084 kr.Markedet · 20243.341.996 kr.Markedet · 20252.847.880 kr.Markedet · 20262.806.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.967.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.967.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²142 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²291 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²45 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²177 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²221 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²90 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²52 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²75 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²438 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²351 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden