Ringkøbingvej 5

Rækkehus · 156 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.902 kr/m².2.347.600 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.057.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet2.075.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1946Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupsvej 8 6800 Varde	158 m²	314 m	14-08-2024	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Stausvej 20 6800 Varde	160 m²	323 m	19-06-2026	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Bastrupsvej 16 6800 Varde	151 m²	277 m	27-03-2025	2.335.000 kr.	15.464 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	493 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde 6800 Varde	162 m²	1,4 km	01-05-2025	1.518.000 kr.	9.370 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	231 m	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	324 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde 6800 Varde	140 m²	1,3 km	04-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	510 m	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Villavej 8, Varde 6800 Varde	135 m²	1,2 km	17-09-2025	2.148.000 kr.	15.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu