Ringkøbingvej 56

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.350 kr/m².2.357.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.236.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 657.235 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte657.235 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 44 9220 Aalborg Øst	133 m²	102 m	18-08-2025	2.255.000 kr.	16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	29 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	185 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 37 9220 Aalborg Øst	116 m²	39 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 11 9220 Aalborg Øst	151 m²	155 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 58 9220 Aalborg Øst	157 m²	20 m	08-07-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 27 9220 Aalborg Øst	93 m²	146 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Ringkøbingvej 26C 9220 Aalborg Øst	165 m²	330 m	23-01-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	158 m	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nissumvej 11 9220 Aalborg Øst	130 m²	654 m	14-07-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu