Ringmosevej 30, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 96 m².1.811.232 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,02 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	56 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	128 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	549 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	162 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	148 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	172 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	566 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	605 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	627 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	821 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu