Ringparken 12

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.770.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.663.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,88 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	178 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	118 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	96 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	55 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	270 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	54 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	409 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	520 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Hedebogade 4 8722 Hedensted	157 m²	489 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	507 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu