Ringparken 2, 9800 Hjørring — Rækkehus · 145 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 177 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.354.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingparken gns: 7.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.343.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 21 9800 Hjørring	147 m²	56 m	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
H F Bjørns Vej 30 9800 Hjørring	132 m²	314 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Svanelundsvej 6B 9800 Hjørring	135 m²	1,9 km	09-12-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Lonesvej 44 9800 Hjørring	134 m²	2,2 km	16-02-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Teglvej 31A 9800 Hjørring	144 m²	2,8 km	19-01-2026	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Blåsigvej 80 9800 Hjørring	124 m²	1,9 km	22-10-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Blåsigvej 74 9800 Hjørring	124 m²	1,9 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Blåsigvej 76 9800 Hjørring	120 m²	1,9 km	01-02-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Skelbækvej 142 9800 Hjørring	125 m²	2,2 km	19-11-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Skelbækvej 140 9800 Hjørring	125 m²	2,2 km	13-02-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu