Ringparken 22

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.435 kr/m².3.260.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.528.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	146 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	69 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	83 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	198 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	401 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²
Mosegade 2 8722 Hedensted	211 m²	827 m	30-06-2024	2.310.000 kr.	10.948 kr./m²
Rørkærvej 50 8722 Hedensted	198 m²	338 m	02-11-2026	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	142 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	462 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	1,0 km	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu