Ringparken 26

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².2.639.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.363.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	109 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	105 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	41 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	75 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	119 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	219 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	519 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	212 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Horsensvej 7 8722 Hedensted	153 m²	478 m	27-01-2025	2.745.000 kr.	17.941 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	555 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu