Ringparken 6

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².2.965.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering3.807.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
2. maj 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.575.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	88 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	109 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	186 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	84 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	196 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	248 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	289 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	106 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	554 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	361 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu