Ringridervej 66

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².3.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.422.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,26 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	115 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	129 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	129 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	572 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	286 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Sigtunagade 47 6400 Sønderborg	133 m²	187 m	14-05-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23 6400 Sønderborg	142 m²	732 m	12-10-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	285 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	815 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2 6400 Sønderborg	140 m²	763 m	01-02-2024	3.265.000 kr.	23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu