Ringsager 3, Mullerup

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.719 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.660 kr/m².3.348.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.338.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	128 m	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	1,9 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	3,2 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	2,7 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	3,7 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	3,4 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	6,0 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	6,5 km	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	6,1 km	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	6,5 km	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu