Ringsbjergvej 9

Villa · 226 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 13.233 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 13233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.810 kr/m².3.497.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.370.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2010majEjerskifte
2006jan.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringsbjergvej 7A 4682 Tureby	120 m²	50 m	04-06-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	1,9 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	1,9 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Bøgeskovvej 4 4682 Tureby	184 m²	1,4 km	19-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	1,7 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	2,7 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,5 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,6 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,5 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	1,7 km	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu