Ringshøj 10, 8382 Hinnerup — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².3.448.241 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.758.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	88 m	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	712 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	838 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Birkhøjen 59 8382 Hinnerup	131 m²	802 m	16-10-2025	4.102.412 kr.	31.316 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	557 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	420 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	299 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	568 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	642 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	925 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu