Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ringshøj 28

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.503 kr/m².3.510.741 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden jul. 2021
260k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.205.000 kr.14. mar. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.737.812 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.330.160 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.641.250 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.903.720 kr.Markedet · 20121.652.820 kr.Markedet · 20131.583.400 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.667.250 kr.Markedet · 20191.294.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.659.150 kr.Markedet · 20222.611.440 kr.Markedet · 20232.791.620 kr.Markedet · 20242.758.210 kr.Markedet · 20252.731.820 kr.Markedet · 20262.799.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.205.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²691 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²846 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²509 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²879 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²339 m30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²566 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum
8382 Hinnerup		126 m²823 m25-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²646 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²913 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²367 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden