Ringstedgade 17B, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.153 kr/m².3.478.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedgade gns: 32.304 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering3.201.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedgade 29A, 1. tv 4000 Roskilde	66 m²	156 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Ringstedgade 50, 1. tv 4000 Roskilde	86 m²	222 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Ringstedgade 29A, 2. 4000 Roskilde	107 m²	156 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	33.645 kr./m²
Ringstedgade 54E, st. 4000 Roskilde	109 m²	286 m	23-04-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Ringstedgade 65, st. 4000 Roskilde	128 m²	603 m	23-03-2025	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th 4000 Roskilde	137 m²	0 m	21-08-2025	6.055.500 kr.	44.201 kr./m²
Ringstedgade 76A 4000 Roskilde	141 m²	614 m	11-11-2023	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Allehelgensgade 8A, 1. 4000 Roskilde	75 m²	319 m	27-09-2026	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Slagteristræde 25, st. tv 4000 Roskilde	75 m²	328 m	30-09-2025	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Bredgade 5B, st. tv 4000 Roskilde	77 m²	198 m	06-05-2026	3.725.000 kr.	48.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu