Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedgade 6, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.764 kr/m².2.066.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedgade gns: 32.304 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,69 pct. siden sep. 2014
341k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.615.000 kr.I dag · vores estimat1.999.355 kr.Markedet · 1992351.168 kr.Markedet · 1993367.474 kr.Markedet · 1994426.622 kr.Markedet · 1995363.010 kr.Markedet · 1996499.224 kr.Markedet · 1997575.732 kr.Markedet · 1998577.902 kr.Markedet · 1999681.256 kr.Markedet · 2000854.608 kr.Markedet · 2001737.180 kr.Markedet · 2002882.260 kr.Markedet · 2003870.356 kr.Markedet · 20041.029.634 kr.Markedet · 2005977.554 kr.Markedet · 20061.472.500 kr.Markedet · 20071.478.700 kr.Markedet · 20081.333.186 kr.Markedet · 2009941.780 kr.Markedet · 20101.144.024 kr.Markedet · 20111.152.828 kr.Markedet · 2012997.394 kr.Markedet · 20131.091.200 kr.Markedet · 20141.139.126 kr.Markedet · 20151.351.414 kr.Markedet · 20161.488.806 kr.Markedet · 20171.479.258 kr.Markedet · 20181.578.644 kr.Markedet · 20191.677.038 kr.Markedet · 20201.757.824 kr.Markedet · 20211.947.916 kr.Markedet · 20221.915.242 kr.Markedet · 20231.809.532 kr.Markedet · 20241.870.168 kr.Markedet · 20251.912.514 kr.Markedet · 20262.225.614 kr.Markedet · 20272.841.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 29A, 1. tv
4000 Roskilde		66 m²283 m12-06-20252.150.000 kr.32.576 kr./m²
Ringstedgade 50, 1. tv
4000 Roskilde		86 m²340 m30-06-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Ringstedgade 54D
4000 Roskilde		33 m²404 m25-08-20261.349.000 kr.40.879 kr./m²
Ringstedgade 29A, 2.
4000 Roskilde		107 m²283 m27-02-20253.600.000 kr.33.645 kr./m²
Ringstedgade 54E, st.
4000 Roskilde		109 m²404 m23-04-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 207
4000 Roskilde		62 m²84 m03-07-20261.995.000 kr.32.177 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 209
4000 Roskilde		62 m²84 m14-08-20251.950.000 kr.31.452 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 302
4000 Roskilde		62 m²84 m08-08-20241.500.000 kr.24.194 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 202
4000 Roskilde		62 m²84 m09-06-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 309
4000 Roskilde		62 m²84 m11-02-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden